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COMUNA 8

ELEFANTE BLANCO

LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES AUTORIZÓ SU DEMOLICIÓN

Producción de Villa Crespo Digital

11 de noviembre del 2017

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó la demolición del Elefante Blanco, en tal sentido aprobó la normativa para demoler el obsoleto edificio conocido como Elefante Blanco y en su lugar levantar una moderna construcción que será sede de la cartera de Desarrollo Humano y Hábitat de la Ciudad.
Este jueves 9 de noviembre se aprobó por 36 votos a favor de los bloques de PRO, Coalición Cívica, Confianza Pública, Bloque Peronista, Partido Socialista Auténtico y Corriente Nacional de la Militancia. En el caso de El Frente Para la Victoria votó en contra (10) y Suma+ se abstuvo (9).
"Este proyecto significa un paso importante en la integración urbana y nos marca una hoja de ruta para seguir avanzando hacia el objetivo de lograr que la Ciudad sea una sola", afirmó el presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura, Agustín Forchieri (Pro). En tanto, Juan Nosiglia, de Sumá+, opinó que "la decisión de construir un edificio de 17.000 m2 por $ 500 millones es equivocada. Esos terrenos debían servir para un proyecto de urbanización que incluya viviendas nuevas, recuperación de las existentes y equipamiento público al servicio de las necesidades de los vecinos de la villa 15".

El Elefante Blanco se encuentra en la ex Villa 15 o “Ciudad Oculta” de Villa Lugano, Comuna 8, lindante con el barrio de Mataderos.

Previamente había pasado por Audiencia Pública, después de su aprobación inicial.
Se trata de un proyecto de la Jefatura de Gobierno, con despacho de la Comisión de Planeamiento Urbano, que autoriza la apertura de una calle y dispone las nuevas zonificaciones catastrales correspondientes.
El predio es una superficie de más de dos hectáreas en el lugar que históricamente estuvo destinado al Instituto de la Tuberculosis, obra proyectada en el año 1923, comenzada en 1938 y paralizada a los pocos años. Luego, el gobierno peronista (1946-55) planificó usar esa estructura edilicia para hacer el más grande hospital de niños, pero la obra también quedó trunca.

Los terrenos están emplazados sobre la avenida Piedra Buena, casi en su intersección con avenida Eva Perón.

El proyecto prevé el emplazamiento del nuevo ministerio, espacio público que tenga verde, servicios comunitarios, estacionamiento, deportes y recreación, también una nueva calle.

Se estableció que el terreno que engloba las dos parcelas afectadas será destinado hasta un 40 por ciento a edificación y el 60 por ciento restante será espacio libre de construcciones.

En el caso del 40 por ciento edificable, la mitad alcanzar una altura máxima de 22 metros para el futuro ministerio y la superficie restante podrá alcanzar una altura máxima de 7 metros, para “equipamiento comunitario”.

El nuevo ministerio tendrá planta baja y tres pisos, asentados sobre una base de terreno de 4.360 metros cuadrados y donde se prevé desarrollar 18.000 metros cuadrados de construcción y terrazas verdes que albergará a mil personas.

De lo no edificable, la cuarta parte se destinará a estacionamiento y el resto a espacio público cultural o recreativo y parquización, con al menos un tercio de “superficie verde absorbente”.

LA HISTORIA DEL ELEFANTE BLANCO

No terminada la obra, esta construcción parada fue ocupada por personas y familias indigentes y pasó a ser un asentamiento precario, con altos riesgos por la contaminación del lugar, el deterioro de los materiales, el hacinamiento y otras condiciones indignas de habitabilidad.

Por su lado, los vecinos del lugar participarán en “mesas de trabajo” para estar al tanto de las obras de urbanización y mejoras de la Villa 15, así como los moradores que deban dejar el lugar que hoy habitan precariamente fueron censados y están recibiendo subsidios para acceder a soluciones habitacionales.

También se hará una vía pública, con características de calle de convivencia, entre la calle Hubac y la calle sin nombre oficial en deslinde de parcelas 1 y 2. Asimismo, una calle interna de comunicación y acceso a estacionamiento.

MEJORAS
Se mantendrán la comisaría, el CeSac y el vacunatorio existentes pero tendrán mejoras, se prevé el funcionamiento de servicios públicos como bancos, correos, cuartel de bomberos, oficinas de organismos o empresas prestatarias de servicios, jardín maternal, escuela primaria y escuela especial, centros culturales, deportivos y recreativos.

Durante la reciente Audiencia Pública, un defensor público del fuero Contencioso Administrativo, explicó que hasta julio último, según los censos realizados, vivían en el “elefante blanco” 163 familias compuestas por 575 personas. Esos números se han reducido a la fecha actual porque varios habitantes aceptaron subsidios del Gobierno de la Ciudad, desalojar voluntariamente el lugar y mudarse.

Tras la Audiencia Pública y en respuesta a los reclamos de los habitantes del lugar y organizaciones barriales, se agregó un nuevo artículo a la ley, cuyo texto dispone que “el proceso de obras y mejoras que se realicen en el barrio deberá exponerse y trabajarse en mesas participativas de las que formarán parte el Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat o el organismo que lleve a cabo dichas obras de urbanización”.

“Deberá convocar a los vecinos del barrio para que formen parte de las mesas participativas, explicando en detalle las tareas a realizar con sus correspondientes plazos de cumplimiento y documentando dicha participación vecinal en actos suscriptas por todos los asistentes a la mesa”.

FUENTES: varias y propias.

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